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Descripción de la propiedad

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – CARRETERA MONTERREY SALTILLO Ubicación: Santa Catarina, sobre la carretera Monterrey–Saltillo – zona estratégica con acceso inmediato a vías principales y conectividad con Monterrey, Saltillo y carreteras nacionales. Superficie total del terreno: 1,231.69 m² Construcción total: 1,187.27 m² • Bodega: 1,105.27 m² • Oficinas: 61 m² • Área de servicio: 21 m² Altura: 7.3 m mínima / 9.5 m máxima Accesos y logística: • 1 andén con rampa niveladora para carga y descarga de tráileres • 1 rampa de acceso a nivel de piso (una de cada lado) Especificaciones del piso: • Espesor: 15 cm • Resistencia: 250 kg/cm² (≈ 24.5 MPa) • Apto para montacargas, racks industriales y tráfico pesado Energía eléctrica: • Suministro base: 24.6 kVA monofásico (opción a trifásico o mayor capacidad según requerimientos) Uso ideal: • Almacenamiento y logística • Centros de distribución • Procesos industriales ligeros Ventajas competitivas: • Excelente ubicación con acceso directo a la carretera Monterrey–Saltillo • Altura ideal para racks y optimización de espacio • Infraestructura lista para operaciones logísticas y de distribución